부동산 대출규제, 나도 한 번쯤 겪어봤다면 공감할 이야기
요즘 부동산 시장에 관심 있는 분들이라면 '대출규제'라는 말, 하루에도 몇 번씩 접하실 거예요. 저 역시 내 집 마련을 고민하면서 처음으로 이 규제란 녀석과 마주했을 때, 솔직히 막막했습니다. "왜 이렇게 복잡해?" "나는 대출받을 자격이 되는 걸까?" 스마트폰으로 기사도 보고, 유튜브도 찾아봤지만 정말 헷갈리기만 했던 기억이 아직도 생생하네요.대출 규제가 왜 생겼을까?정부가 부동산 시장 과열을 막기 위해, 그리고 가계부채를 줄이기 위해 대출을 제한하는 정책을 펼치는 것이 바로 ‘부동산 대출규제’입니다. 너무 많은 사람들이 대출로 집을 사기 시작하면 집값이 들썩이고, 부동산 거품이 생길 수 있거든요. 그래서 정부는 주택 가격이나 대출자의 소득 수준에 따라 LTV(주택담보인정비율), DTI(총부채상환비율)..
처음이라면 꼭 알아야 할 주택청약 신청 방법 (경험담 포함)
몇 년 전만 해도 "청약? 그거 나랑 상관없는 얘기지..."라고 생각했었어요. 전셋집도 빠듯하던 시절, 아이가 생기고 나서야 “우리도 내 집 마련을 생각해야겠다”는 마음이 들었습니다. 그때 처음으로 주택청약에 대해 공부했어요. 복잡하고 멀게 느껴졌지만, 막상 해보니 누구나 할 수 있는 제도더라고요. 오늘은 제가 직접 경험하고 준비했던 내용을 바탕으로, 주택청약 신청 방법을 처음부터 차근차근 정리해보려 해요.주택청약이란?주택청약은 국가 또는 공공기관, 민간 건설사에서 공급하는 분양 아파트에 신청할 수 있는 제도입니다. 즉, '분양받을 자격을 얻는 티켓'이라고 생각하면 이해가 쉬워요. 이 티켓은 그냥 주어지지 않기 때문에, 미리 준비하고 ‘청약통장’을 꾸준히 관리해야 합니다.1. 청약통장 만들기 (필수 첫걸..